Plan de casa

pt o casa de cca 100m2/nivel avizele +proiect tre sa ajungi lejer pe la 1500euro daca proiectantul i-ti ia 5 euro/m2 stiu pt ca si eu sunt in constructie,iar proiecte orientative ca sa vezi ce ai vrea gasesti si pe icase.ro dar sunt destul de incomode .
Pune altfel intrebarea vrei living, sufragerie, bucatarie mare, baie, centrala termica, dormitor,casa scarii si un dormitor la parter, sau chiar mai mult si garaj.Vezi ca toate astea depasesc 150m2/nivel . Cu raspunsul la intrebare si cateva caricaturi de proiecte de pe net gasesti casa ta cu ajutorul proiectantului

Lasa BCA si pune caramida.

poate sunt mai limitat! dar de ce atatea pareri pro caramidei in defavoarea BCA-ului?

Ce alegeti dintre caramida si BCA!

Inca de la inceput va sfatuim sa folositi numai materiale de calitate. Odata cu trecerea timpului va veti convinge ca banii nu vor fi cheltuiti in zadar si ca va veti recupera investitia. Ca si dumneavoastra, constructorii au interesul de a folosi materiale de cea mai buna calitate. Un bloc de caramida sau de BCA trebuie sa fie cat mai mare si cu suprafetele cat mai netede posibil. Din aceste caracteristici apar rapiditatea in executie si zidurile fara denivelari. Primele consecinte favorabile din punct de vedere financiar sunt un consum mai mic de mortar pentru imbinare si economie de material la tencuieli.

Ventilatia si igrasia

Caramida si BCA-ul pot crea o ventilatie naturala a camerelor si, totodata, o atmosfera sanatoasa pentru dumneavoastra. Veti beneficia de aerisire naturala fara pierderi mari de caldura, iar prin diminuarea umiditatii din aer va fi evitata aparitia mucegaiului. Pe de alta parte, aceasta calitate implica si un risc daca nu acordati atentia cuvenita depozitarii celor doua materiale, urmarind evitarea umezelii. In ambele cazuri, dar mai ales pentru BCA, porozitatea si canalele din interior au drept urmare absorbtia lichidelor. Apa, odata intrata in interiorul calupului, se va evapora foarte greu, provocand igrasie. De aceea, depozitarea acestora trebuie facuta in spatii inchise (hale, magazii etc), pe un suport din lemn si acoperite cu o prelata sau folie impermeabila.

“Era” caramidei

Caramida clasica este folosita de om inca de la inceputul “erei” ceramice, deoarece este un material rezistent la presiune si umiditate. Realizata din argila arsa, aceasta a fost
dezvoltata in timp astfel incat in prezent avem la dispozitie o mare varietate de tipuri de blocuri ceramice, numite uneori termoblocuri sau caramida eficienta. Principiul consta in folosirea proprietatilor termoizolante ale aerului.
Una dintre calitatile sale importante este intarirea structurii de rezistenta a cladirii. Caramida este mai grea decat BCA-ul, un metru cub cantarind 900 kg. Specialistii recomanda ca peretii exteriori din caramida sa fie realizati cu grosimea de 37,5 cm, obtinandu-se astfel o cladire solida, ferita de frig sau canicula. O grosime mai mare nu aduce beneficii demne de luat in seama. In plus, banii pe care ii economisiti pot fi utilizati pentru alte etape de santier. In cazul compartimentarilor interioare nu sunt necesare ziduri mai mari de 15-20 cm, insa atentie la izolarea fonica a camerelor. Probabil ca nu doriti sa auziti ce se intampla in camera de alaturi.

BCA cu marimi standard

BCA-ul a fost inventat in urma cu circa un secol si este fabricat din praf de calcar, nisip, apa si diferiti aditivi care ajuta la formarea golurilor de aer din interior. Acest material
este un bun termoizolator, usor (un metru cub cantareste circa 700 de kg) si poate fi utilizat atat pentru zidurile exterioare, cat si pentru cele interioare.
Spre deosebire de caramida, acesta nu are calitati portante. Arhitectii recomanda utilizarea BCA-ului doar pentru peretii ce nu suporta greutatea imobilului si daca structura de rezistenta este executata cu cadre din beton armat sau elemente metalice. Grosimea optima a zidurilor, potrivita pentru clima din tara noastra, este de 30-35 cm, excluzand tencuiala si termoizolatia.
In depozitele cu materiale pentru constructii pot fi gasite blocuri din BCA de marimi standard diferite. Pentru cereri speciale din punct de vedere al dimensiunii, poate fi data o comanda fara plata suplimentara, pentru ca BCA-ul este fabricat in blocuri de cativa metri cubi, care sunt taiate dupa necesitati. Printre facilitatile oferite de comercianti este si transportul gratuit, insa numai pentru cantitati mari si doar pentru destinatii apropiate de furnizor.
In mare acestea sunt diferentele dintre cele doua, iar acum ramane ca dumneavoastra sa decideti ce varianta va avantajeaza mai mult.

Daca tot ai nevoie de idei, eu iti dau una singura:

- spatiul de gatit, bucataria incearca sa fie separata prin usa de restul casei, altfel vei avea miros de mancare in toata casa; unii or sa-ti recomande hote performante etc... mirosul va exista oricum... crede-ma.

Din ce iti faci casa treaba ta, doar a ta.

Spor si sper ca visul familiei tale sa se realizeze.

lasa omul sa faca casa din ce vrea , pai daca Porotherm-ul este asa bun de ce mai pune lumea polistiren peste?
In alta ordine de idei, casa nu se sprijina numai pe caramida.... nu inteleg ce legatura are rezistenta, au construit pe Aradului, intre lukoil si Mall un bloc de 8 etaje, iar peretii sunt din BCA, logic ca are grinzi si stalpi... deci...

bye

eu ti-as recomanda sa faci din lemn. ai izolatie termica mult mai buna decat cu BCA sau caramida ( dar nu in sistemul american). Se fac case din lemn masiv si-s mult mai rezistente din punct de vedere seismic. Dar depinde cum privesti problema si ce vrei de fapt.

casa parintilor mei adica a mea natala este din lemn (barne - regionalism), locuim intr-o zona unde nu sunt cutremure si intradevar e calduroasa iarna si racoroasa vara.

Dupa ora 17 nu am sa ma intru pe internet pana duminica pe seara sau luni pentru ca plec in we! asa ca va las sa dezbateti si eu o sa citesc cand ma intorc!
Weekend placut tuturor!
apropos, Opelasul v-a parcurge aproape 1000 de km in astea 2 zile!

Uita de BCA = beton celular autoclavizat , nu am timp sa iti spun de ce nu
Caramida Porotherm nu este pentru o regiune seismica de Bacau, Vrancea e aproape, terenul la voi e aluvionar, in primele secunde protejeaza dar pe urma poate deveni un factor catastrofal, nu mai vorbim ca Bacaul sta pe o bomba cu efect intirziat de genul apa freatica, aluviuni, pungi de gaz... O situatie mai proasta e la Roman care nu e departe de voi si s-a scris destul despre subiectul asta.
La parter iti recomand hol si casa scarii (spre etaj) cu usi separate, jos bucatarie+camera+living+baie. Sus baie si 3 camere din care una poate fi transformata usor in bucatarie. Este o organizare mai de viitor, nu stii ce se intimpla miine, poate copii tai vor cuibul lor, poate inchiriezi, nu folosesti etajul si atunci pui incalzirea sus pe antiinget. Daca ai bani poti face un demisol (beci si adapost in acte) chiar daca nu e pe toata amprenta, ai loc de centrala termica, masina de spalat, camara etc.
Multe depind de dimensiunile lotului, studiu geo si ridicare topo, viitoarele proiecte daca sunt in zona de genul largire strada etc.
Se merge pe zidarie portanta ca e usor dar betonul numai gata preparat si turnat cu pompa pentru a se evita segregarea sau calitatea slaba.
Proiecte doar ca titlu informativ si ca sa iti faci o parere, in rest depinde de ce vrei tu si situatia de pe teren, in rest proiectantul sau firma iti face hirtiile A-Z si cel mai indicat ar fi ca expertul care pune stampila sa verifice cu adevarat ce este pe acolo.
Partea cu cintec este realizarea ei, daca nu ai un maistru/diriginte bun esti omul ploii, oricum iti trebuie unul de incredere la locul faptei ca altfel e jale.
Ultima figura daca nu ai ziduri plecate tare e tencuiala, izolatia, sanitarele, parchet, gresie si altele care iti zboara din buzunar 50% din valoarea ei la rosu. De asta spuneam de intrare separata parter-etaj...

Iti spun doar ce stiu si ce pot, am N proiecte care sunt pe piata+net+reviste si ti le pot trimite, programe de acest gen bla bla. Ce este secret profesional din pacate nu este disponibil si nu am acces, crede ca am vazut destule proiecte facute peste noapte gen tiparnita cu stampile si semnaturi scanate care nu aveau legatura cu realitatea de injura maistrul de numa', telefoane si injuraturi, armatura era cu totul alta, ala statea cu betoniera si se uita la ceas, alte cofraje ...circul de pe lume nu alta.

Sfatul meu e sa o iei mai usurel si sa studiezi bine la ce te inhami si cum o faci, calculeaza de 10 ori si mai pune 20% in plus ca asa se cam intimpla.

Ai putea sa detaliezi, te rog, de ce sa uite de BCA? Nu te intreb pentru ca tata e inginer sef la o fabrica de BCA renumita(nu-i dau numele ca sa nu-i fac reclama) si expert auditor energetic grd. I constructii si instalatii. Nu tin partea BCA-ului din motivele de mai sus. Eram doar curios de argumentele tale.
Cu mult respect.